Après 9 mois, notre compteur EDF est enfin réparé.
Nous avons recontacté le lotisseur samedi dernier afin de savoir quand le compteur sera réparé (l'électricité est en cours, il faut être sûr de ne pas avoir de problème lors de l'ouverture chez ERDF). Il nous a alors indiqué qu'il ne s'en n'occupait pas. Il avait passer les informations aux personnes qui devaient faire le nécessaires et c'est tout.
Nous avons donc contacté directement le service dépannage d'ERDF afin de faire le nécessaire, 2 jours plus tard, le compteur est changé. Comme quoi, il faut mieux faire les choses par soi-même.
Et oui, comme les travaux ne vont pas avancer maintenant avant la fin du mois (les murs des pignons devraient commencer à monter à partir du 29 mars), on a décidé de regarder le carrelage.
Voici ce que nous avons "présélectionné" pour tout le rez-de-chaussée (sauf salle de bain), carreaux de 45x45 cm :
et pour la salle de bain : le sol en bleu (33x33), et pour la faïence (20x30) deux murs bleus (côté lavabo, et celui d'en face dans la douche) et les 2 autres en blanc. Et pour le sol de la douche, on prendra des galets blancs.
Après avoir obtenu l'ensemble des pièces nécessaires (fiches de synthèse de l'étude thermique, étude thermique complète et plans de la maison), nous venons de déposer notre dossier auprès de Promotelec pour la labellisation BBC.
Quelques info de l'étude : Surface habitable = 117,69 m2 SHON = 141,23 m2 Ubat = 0,389 W/C°.m2 Cep = 53,94 kWep/m2 de SHON Tic = 28,1 °C
Nous venons de sortir du rendez-vous avec le maître d'œuvre. Il semble avoir beaucoup d'expériences et un franc-parler.
Après la prise en compte des différentes remarques sur l'intérieur de la maison, il nous indique les étapes avant le lancement du chantier :
Il y a les étapes obligatoires et qui se succèdent :
- Rédaction du document pour l'appel d'offre (2 à 3 semaines) - Attente des réponses des artisans (2 semaines) - Choix des artisans (2 semaines) - Planning pour le lancement du chantier (suivant les artisans choisis) - Passage du géomètre pour le bornage de la maison - Ouverture du compteur d'eau Il y a aussi des étapes en parallèle :
- Rédaction des plans intérieurs de la maison (câblage, gaines…) - Etude thermique de la maison - Prêt pour la maison - Assurance pour le prêt de la maison - Aller au boulot...
L'ensemble de ces étapes pourra durer 2 à 2,5 mois avant de pouvoir lancer le chantier (on est pas encore arrivé à poser la première pierre)
On attend maintenant le retour du maître d'œuvre pour valider le document d'appel d'offre.
Demain vous aurez quelques photos du lotissement, vous pourrez voir les petits changements.
Profitant d'une journée de RTT, Emilie est allée à la mairie consulter les dossiers des permis de construire déjà accordés. Comme nous le pensions, chaque maison se construit en limite de propriété, du côté de l'emplacement de stationnemet prévus sur chaque lot. D'après les premiers permis acceptés il y a plusieurs maisons du même type que celles proposées par les constructeurs que nous avions rencontrés, mais aussi deux plus originales. Dans la rue, différents constructeurs/maîtres d'oeuvre vont maintenant travailler. Depuis notre dernière visite déjà 3 maisons sortent de terre, et dans quelques mois ça devrait être la nôtre !
Les fondations de nos voisins du nord (on peut voir notre borne)
Suite à la forte demande, nous mettons 3 nouvelles photos vous permettant de vous faire déjà une petite idée de l'intérieur de notre future maison. Attention, ce n'est pas la version finale, il nous reste encore des choses à revoir (garage, grenier, rangements...)
Voilà, nous venons de signer avec le maître d'œuvre
Dans 3 semaines maximum notre permis de construire est déposé, en espère que rien ne pose problème. On peut donc supposer que le chantier débutera en octobre ou novembre. Par ailleurs, le maître d'œuvre nous a confirmé que le travail dans le domaine du bâtiment est encore à la baisse (il sera donc possible de négocier encore le prix auprès des artisans, on est à 12% de réduction pour l’instant).
Par rapport au label BBC, il est prévu de faire l'étude énergétique courant août, on espère atteindre les 55 kWhep/m2/an, dans le cas où on est au dessus et qu'il faut modifier l'architecture de la maison (modification de la position des ouvertures, par exemple), il sera obligatoire de mettre à jour le permis de construire (délai supplémentaire avant le début du chantier).
Nous mettrons les plans de la maison en ligne ce week-end, attention à la surprise .
PS: Nous avons signé pour un montant de la prestation fixe pour le maître d'œuvre qui ne changera plus, même si nous rajoutons des options dans la maison. De plus, afin de prendre le moins de risque possible, nous avons aussi regarder leur chiffre d'affaires ainsi que leur résultat depuis 2005.
Voilà, nous venons de recevoir le dernier plan que l'on attendait du constructeur rencontré le 25 juin. D'emblée l'architecture de la maison nous branche moins que celle du maître d'oeuvre. Elle ressemble beaucoup à la proposition du 1er constructeur que nous avons rencontré. C'est un style plus classique.
Après avoir comparé les surfaces habitables, ce dernier plan propose une maison plus grande mais l'agencement des pièces restent semblable une maison type. Nous décidons donc de contacter le maître d'oeuvre pour fixer un rendez-vous afin de nous lancer avec eux. Le rendez-vous est pris pour demain 17h15.
(Cep de 53,69 / 55 maximum)
(on est pas encore arrivé à poser la première pierre)
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