Contact avec un maître d’œuvre affilié constructeur

Premier contact avec un maître d’œuvre affilié constructeur (on avait eu aussi plusieurs échos positifs de cette entreprise). Il nous demande si nous avons déjà une idée de plan de la maison, nous lui donnons alors un croquis, notre cahier des charges et lui expliquons notre désir de construire une maison économique. Il ne semble pas surpris par ce choix et nous explique par exemple qu’il est, pour lui, plus intéressant d’utiliser un chauffage au gaz plutôt que la PAC pour arriver au 0,55kWh/m²/an. Il nous explique qu’il y a trois parties dans le budget consommation d’énergie d’une maison :
- la consommation des appareils électriques ;
- le chauffage ;
- l’eau sanitaire.

La PAC apporte pour lui des points négatifs pour l’obtention du label BBC, car elle a besoin de l’électricité pour fonctionner. Avec le gaz, qui est aujourd’hui moins cher que l’électricité, nous pourrions chauffer l’eau sanitaire et la maison, alors qu’avec une PAC, seul le chauffage de la maison est assuré.
Un détail : dans le cas d’une PAC, il est essentiel d’avoir le système de charge progressif afin de ne pas utiliser la pleine puissance de la PAC si nous n’en avons pas besoin.

Ensuite, par rapport au plan que nous avons pensé, il n’aimait pas l’idée de la terrasse au sud-ouest car nous serons trop visibles depuis la route et il risque d’y avoir du vent qui passe entre les deux pignons (chose à laquelle que nous n’avions pas pensé). Il indique qu’il préfère que la terrasse soit à l’est pour avoir un peu d’ombre pour manger à 13-14h.

De plus, il nous pense aussi qu’il est intéressent d’avoir un local technique afin de mettre le chauffe-eau, la machine à laver, et le compteur électrique afin d’éviter que l’air ne puisse circuler dans la maison à travers les prises (meilleure isolation).

A la fin de l’entrevue, nous lui demandons les différentes dates possibles pour notre projet :
- chiffrage de la maison pour fin juillet
- dépôt du permis de construire début août ou début septembre
- lancement des travaux en novembre
- fin des travaux en juin-juillet 2010.

Il a estimé le temps de travail sur notre maison pour faire l’ébauche à une demi-journée. Nous recevrons un courrier avec la première ébauche sous une dizaine de jours.